косметический ремонт

косметический ремонт в новостройке3500 рублей.

капитальный ремонт

капитальный ремонт в новостройке6500 рублей

эксклюзивный ремонт

эксклюзивный ремонт в новостройке8000 рублей

евроремонт

евроремонт в новостройке фото4500 рублей

Ремонт комнаты в новостройке

Ремонт в новостройке отличается от обычного и имеет свои особенности, о которых необходимо знать прежде, чем они проявятся. Чтобы избежать ошибок и разочарований подготовьте себя к ним заранее. Советы специалистов, которые мы приводим в статье помогут предотвратить часть из них.

Особенности ремонта комнаты в новостройке.


Усадка (осадка) новостройки — главный враг ремонта. Опасения новоселов не беспочвенны – отвалившаяся плитка, потрескавшиеся стены, перекосы оконных проемов – случаются.
Но проблема слишком преувеличена — есть возможность минимизировать воздействие неизбежной усадки, если делать ремонт правильно. Лучше знать о последствиях заранее, ведь их может и не быть. Откуда ждать подвоха?
Совет 1. Информация
Прежде чем приступите к обустройству новостойки, узнайте: сколько после завершения строительства до сдачи в эксплуатацию дом «отдыхал». Хороший застройщик не спешит с заселением жильцов, пока основная осадка не завершится.
Вас может проинформировать бригадир, который знает об особенностях вашего здания, он как специалист поведает о свойстве грунта, качестве используемых материалов, о соблюдении технологии строительства.
Исходя из полученной информации вы поймете — стоит ли сразу делать дорогостоящий ремонт или пока лучше остановиться на временном и не сильно затратном. Решите для себя вопрос об использовании более дорогих материалов, которые минимизируют последствия.
Совет 2. Время
Если есть возможность, то не спешите с переездом. Когда дом сдается в теплый сезон, вы не увидите многих недостатков, которые возникают в зимнее время, и сделав ремонт, их не учтете.
Переждите зиму и оцените качество швов, возможное возникновение сырости, хватает ли тепла от установленных радиаторов, пропускают ли стеклопакеты холодный воздух и т. д. Зима вскроет все проблемы, которые нужно будет учесть, делая ремонт.
Совет 3. Некогда ждать
Когда нет возможности ждать и ремонт в новостройке необходим как можно быстрее, то или используйте более дешевые материалы, чтобы со временем все переделать, или пользуйтесь дорогими, которые минимизируют последствия усадки.
Не забывайте, что техника выполнения работ будет более трудоемкая с использованием дополнительных скрепляющих средств. Шансы пострадать от осадки новостройки увеличиваются на нижних этажах. Если на верхних могут не заметить процесса, то на нижних — возможно, придется все переделывать.
Совет 4. Соседи
Отделка может пострадать от деятельности других жильцов, которые тоже будут обустраивать жилье. Не так страшны боковые, как сосед сверху — если он задумает сносить перегородки, делать тяжелую стяжку и т. п., то это почти 100% гарантия того, что вам придется все переделывать.
Вывод: Говорить, что от усадки здания однозначно все перекосится нельзя. На это влияет много факторов — тут как повезет. Возможно, что под вашим зданием твердый грунт, работы сделаны с учетом всех требований с соблюдением технологий строительства, дом давно пережил период осадки и т. п.

Ремонт комнаты в новостройке недорого

Более всего можно сэкономить, если делать ремонт своими руками. С чего начать? Главное – действовать согласно плану, а не стихийно. Рассчитав свои действия — вы убережете себя от лишних затрат и переделки того, что сделали не вовремя.
Планирование
Подсчитываете квадратуру помещения комнаты. Все отдельно: потолок, каждую стену (не забывая вычесть окно и дверь). Подсчитываете необходимый расход стройматериалов. Составляете бюджет. Пишете список всего, что понадобится:
цементная смесь (для выравнивания стен), грунтовка, шпатлевка;
материал для потолка (возможно, гипсокартон с направляющими);
материал для пола, плинтуса;
розетки, новая проводка;
гарнитура для стен, фриз;
мелочи: шурупы, саморезы, клей для фриза и обоев, строительный скотч, наждачная бумага, кисти
Об инструменте нужно подумать заранее. Что-то придется купить, а что-то попросить у знакомых. Какие точно понадобятся:
перфоратор, электродрель, уровень, правило (или чем его заменить);
шпатели (средний и маленький), мастерок (если предстоят большие объемы штукатурки);
строительный нож, рулетка. Остальное добавляете соответственно профилю предстоящих работ.
На чем еще сэкономить:
Обзваниваете точки, где торгуют отделочными материалами — сравниваете цены, учитывая доставку, выбираете подходящие для вас варианты.
Гипсокартон или штукатурка и выравнивание стен? Подсчитайте расходы и выберите, устраивающий вас способ отделки. С гипсокартоном вы сэкономите время и уменьшите фронт работ.
Если потолки не выравнивать, то предпочтительнее гипсокартон или подвесные тканевые покрытия. Но учтите — вы должны быть уверены что из щелей потолка не будет тянуть сквозняком, иначе подвесные материалы будут надуваться и деформироваться, портя вид конструкции.
Выравнивать гипсокартонные стены не надо, за исключением закругленных конструкций. Но со временем, когда дом «успокоится» для прочности и стойкости к внешним воздействиям прошпаклевать поверхности желательно.
Последовательность работ в комнате в новостройке
Порядок проведения этапов ремонта необходимо соблюдать, т. к. непродуманные действия приведут к тому, что или необходимо будет переделать, или работать с большей осторожностью, чтобы не повредить уже сделанное.
Делаем стяжку пола. В новостройке на стыках комнат заливка не должна быть монолитной на всю квартиру — оставьте возможность для деформации, тогда не возникнет трещин.
Используйте армирующие смеси и конструкции — тогда вам не надо будет переделывать стяжку, она выдержит все, если сделать ее правильно. Возможно, тут не стоит экономить — качество важнее.
Перенос перегородок. Теперь, если необходимо, конструируете перегородки. Перед обшивкой стен сделайте разводку электропроводки. Продумайте сколько розеток вам необходимо, чтобы не тягать потом удлинители.
Шпаклевку можно сделать, но если стены из гипсокартона — можно на этом сэкономить, отложив до лучших времен. Если все же решите выравнивать поверхности, то используйте армирующую сетку — трещин не будет или их количество сведется к минимуму. Швы между листами надо шпаклевать используя капроновую или стекловолокнистую ленту.
Переходите к потолку. Решаете из чего он будет и соответственно учитываете особенности, о которых уже сказано выше. Гипсокартонная конструкция может дать трещину от действий соседа, живущего над вами.
Далее, устанавливаете двери. Раздвижные требуют более высокой точности, если боитесь, что со временем конструкцию поведет, то ставьте что попроще.
Клеите обои. На внутренних углах не заворачивайте их, а клейте встык. Если не получается аккуратно, то клеите сначала широкое полотно до угла, только потом делаете заворот на 1 - 1,5 см, не больше. Так будет шанс, что они не порвутся в этих местах.
Монтируете выключатели и розетки. Не делайте их в пол — это неудобно. Часть из них может быть потом недоступна. Или хорошо продумайте, где их расположить, чтобы они не оказались за мебелью.
Настилаете пол. Тут все делаете по своему выбору: материалы, подложку, утеплитель, подогрев и т. д. Монтируете плинтуса.
Примечание: Если у вас нет стремянки, то обязательно ее приобретите — она всегда пригодится в квартире. Строить баррикады из подручных средств не советуем. Это опасно. Пошатнувшееся здоровье и ремонт, отложенный на неопределенный срок - плохое начало.

Красивый ремонт комнаты в новостойке

Под словом «красивый» подразумевается дизайнерский проект. Сделать необычный ремонт в новостойке можно как своими руками, так и обратившись за помощью к специалистам. Все зависит от ваших способностей и возможностей.
Своими руками Опять начинаем с планировки. Прежде чем приступить к работам, нужно точно представлять конечный результат, к которому стремитесь. У вас должен быть план не только этапов работы, но и визуальный проект с расставленной мебелью.

Что сделать предварительно в комнате в новостройке:


1. План разводки электропроводки, где вы точно определяете сколько у вас будет светильников, розеток, доступных выключателей. Где это будет располагаться. Необходимость заделки проводки в стены или укрепление за панелями отделки.
2. План отделки каждой поверхности. Нумеруете их начиная от двери по часовой стрелке и проектируете отделку для стен, потолка, пола. Учитываете дополнительные декоративные панели и перегородки.
3. Подсчитываете расход необходимых материаловначиная от смесей для стяжки пола и заканчивая шурупами. Сначала закупаете все для черновых работ, по окончании оных – отделочные материалы, чтобы их не повредить во время грязного этапа ремонта.
4. Последний вид плана — это 3D изображение окончательного дизайнерского проекта с расставленной мебелью.
Идеи и стили можно выбрать в интернете и использовать в своем дизайн-проекте. 3D - графика доступна и осуществима с помощью многих программ, которых в рунете много. Если вы обладаете художественным вкусом у вас все получится не хуже, чем у специалистов.
Заказать дизайн-проект
Можно обратиться к специалистам со своими запросами по дизайну, который они реализуют в проекте, как описано выше. Перед оплатой внимательно рассмотрите окончательный вариант — устраивает ли он вас? Если что-то не нравится заставьте переделать.
Примечание: Осуществить подобный ремонт без знаний и опыта будет невозможно, поэтому, скорее всего, вам придется нанимать бригаду профессионалов, которые введут вас в курс дела и познакомят со всеми тонкостями ремонта в новостройке. Тогда ваши средства не пропадут зря.

Комната в новостойке после ремонта


Ремонт окончен, но предстоит нелегкий процесс уборки. Как ни предохраняйся от пыли во время черновых работ, она будет везде, даже под защитной пленкой. Поэтому бороться с ней нужно начинать в процессе работы — удалять сразу, как только прошли черновой этап.
Как сделать уборку
1. Можно обратиться в клининговую компанию — вам пришлют несколько человек, которые своими средствами и инструментами за несколько часов наведут идеальную чистоту в помещении.
2. Сделать это самим, но учтите, что понадобятся чистящие средства, тряпки, губки, щетки, пылесос, веник, швабра и т. п. В новостройку это все нужно будет предварительно привезти, так как в нежилом помещении ничего нет.
3. Одному наводить порядок будет очень тяжело, поэтому берите с собой помощников-друзей, с которыми будет веселее и быстрее справиться с задачей.
Борьба с пылью своими руками в комнате
Прежде всего знайте, что выбрасывать большой объем строительного хлама в мусорные баки нельзя — могут оштрафовать. Поэтому нужно или оплатить его вывоз дополнительно или отправить на свалку самим, собрав предварительно в мешки.
Вооружившись пылесосом и всеми подручными средствами, приступаете к наведению чистоты. Начинать надо с потолка и постепенно опускаться все ниже — последний этап — полы.
Желательно открыть окна в комнате и сделать первый проход сухой уборки пылесосом. Не забудьте надеть перчатки — не всякая пыль безопасна для кожи.
Теперь, переходите к влажной уборке, при необходимости применяя моющие средства. Протираете светильники, карнизы, окна, розетки, двери, полы.
Воду меняйте чаще. Чтобы не было белых разводов пользуйтесь спецсредствами или добавляйте в воду уксус, лимонную кислоту или скипидар — они удаляют следы от меловых остатков, которые трудно убрать за один раз.
Старайтесь после влажной обработки вытереть поверхность насухо, чтобы не было следов от воды. Тогда вы уменьшите количество влажных проходов уборки.
Для удаления остатков от строительной пены, скотча, растворов, краски в новостройке используйте специальные моющие средства и растворители.
Придерживаясь этих советов, вы справитесь с работой быстрее, а результат принесет хорошее настроение и удовлетворение от своего труда.

Ремонт детской комнаты в новостройке

Особенности ремонта в детской комнате заключаются в том, что используются только экологически чистые стройматериалы. Отделка должна быть недорогой, без зеркальных и блестящих поверхностей. Обладать повышенной прочностью и практичностью. Не рекомендуется перегружать комнату светильниками и хрупкими деталями декора.
 Если предполагается двухъярусная кровать, откуда непоседа может дотянуться до потолка и проверить из чего он сделан, то лучше использовать моющиеся обои.
 Следы от мяча или непонятно откуда появившуюся раскраску не соответствующую цвету обоев, можно будет отмыть.
 Не подойдет для потолка побелка или покраска водоэмульсионкой — они выделяют частички пыли, которые противопоказаны аллергикам и детскому организму.
 Акриловое покрытие подойдет, если дети повзрослее и не будут испытывать потолок на прочность.
 Стены в комнате новостройки лучше всего оклеить недорогими обоями с расчетом, что их придется несколько раз переклеивать и обновлять, т. к. со временем места для дорисовки их орнамента будет не хватать.
 Стены можно оштукатурить и прошпаклевать под покраску или для нанесения жидких обоев, но повторные ремонты будут более затратными и трудоемкими.
 Если решите обшить поверхности панелями, то предпочтительнее пропитанные водно-полимерной эмульсией листы фанеры. Можно будет для звукоизоляции использовать пенопласт, но только не минвату.
 К полу надо подходить из расчета возраста ребенка. Если он уже взрослый и занимается спортом, имеет гири и другой тяжелый инвентарь, то полы должны быть прочными. Стяжка армирована, а под покрытие желательно настелить листы фанеры, утеплитель, чтобы они глушили удары и падения, пружинили и сохраняли свою форму.
 Покрытие для пола лучше использовать легкомоющееся там, где малыши могут опрокинуть содержимое горшка — понятно, что ламинат нежелателен.
 Электроосвещение необходимо подбирать самое безопасное, плафоны не бьющиеся, свет не слишком яркий и не мерцающий, как светодиодный, галагеновый или квазиточечный.
 Более всего подойдут матовые лампы накаливания или самые дорогие, но невредные для зрения экономки с покрытием из люминофора.

Ремонт маленькой комнаты в новостройке


В маленькой комнате в новостройке весь акцент направлен на экономию каждого сантиметра, поэтому стены лучше не обшивать панелями, а выровнять под покраску или обои. Если полы сделать с подогревом, то можно увеличить пространство, убрав отопительные конструкции.
Более всего необходимо будет позаботиться о декоре и дизайне, которые визуально увеличат пространство. Для этого нужно соблюдать следующие правила:
1. Стены и потолок обязательно должны быть светлыми. Цвета ненасыщенные, а скорее, бледные с мелким орнаментом пастельных тонов: салатовый, бежевый, голубой, сиреневый, персиковый, желтый, белый.
2. Желательно, чтобы потолок был светлее стен, белоснежный вариант подойдет — будь то ПВХ-пленка или покраска.
3. Рисунок на полу с крупным орнаментом в маленькой комнате ни к чему. Если укладываете ламинат разных оттенков, то лучше всего располагать его по диагонали.
4. Встроенные шкафы и мебель-трансформер также сберегут пространство.
5. Зеркальные панели и вставки увеличат зрительное восприятие габаритов помещения.
Соблюдая эти основные советы, вам удастся маленькую комнату сделать изящной и стильной.

Красота и практичность комнаты в новостойке


Продумайте, что вы будете кардинально менять: окна, отопительные приборы, двери. Рисуя красивый дизайн-проект, не переборщите с гламурными наворотами. Отдавайте предпочтение практичности и качеству. Красота быстро приестся, а неудобства будут напоминать о себе каждый день. Что учесть?
Окно в комнате
Выбирая окно, желательно, чтобы все створки открывались. Когда их невозможно помыть, то красота уже не радует.
Следите чтобы окно хорошо было запенено, не пропускало воздуха. Имеют значение и правильно сделанные откосы.
Нежелательны тонкие, пластиковые подоконники с шершавой поверхностью. Плохо отмываются и прогибаются, когда на них становишься (мытье окон). Нарушается место стыка подоконника с рамой, отчего появляются трещины и отверстия для проникновения воздуха.
Если полы с подогревом, учтите следующее:
Не устанавливайте розетки в пол. По проекту, они должны находиться на высоте 70 см. В противном случае регулировку температуры придется делать лежа на полу.
Исключите участки, где будет стоять мебель.
Советы специалистов Хорошо продумайте проект разводки электропроводки. Учитывайте потребности: телевизор, радио, ПК, ноутбук, часы. Удлинители потом будут раздражать. Розетки лучше ставить двойные или тройные.
Не устанавливайте розетки "в пол", они не очень удобны, пылятся, часто располагаются за шкафами или до них трудно добраться.
Отопительные батареи не прячьте за красивыми панелями, крадущими тепло. Ищите рациональное и эффективное решение.
Подбирайте обои с рисунком, который гармонично совпадет с мебелью и другими элементами декора. Если рисунок крупный, то обои необходимо брать с запасом. Учитывайте при покупке, что ремонт в новостройке требует повышенной прочности и практичности обоев.
Чтобы потом не жалеть.
Разобравшись со всеми этими задачами, можно приступать к ремонту. Несколько добрых советов на посошок:
 Не начинайте ремонт в комнате, не продумав мелочи.
 Не спешите делать крупные покупки под первым впечатлением. Дайте себе время на размышление.
Не делайте так, как нравится кому-то, или "так красиво", или "дизайнер посоветовал". Никого не слушайте, делайте под себя комнату в новостройке и свои запросы. Главным для вас должно быть:"а мне так удобно".
Переделывайте сразу то, что не получилось. Потом, у вас никогда не дойдут до этого руки.
 Не торопитесь, начиная халтурить, лишь бы бардак побыстрее закончился. Позже будете жалеть о своих недоделках.
Заключение: Когда продуман план, работа пойдет быстрее, средства будут расходоваться разумно. Предусмотреть все до мелочей, возможно, не получится, что-то придется менять на ходу, докупать, переделывать. Это не должно вас расстраивать - так бывает всегда. Будьте и вы готовы к этому. И ремонт в комнате в новостройке будет закончен.

Добавить комментарий

Заказать звонок

  1. Invalid Input
  2. Invalid Input