косметический ремонт

косметический ремонт в новостройке3500 рублей.

капитальный ремонт

капитальный ремонт в новостройке6500 рублей

эксклюзивный ремонт

эксклюзивный ремонт в новостройке8000 рублей

евроремонт

евроремонт в новостройке фото4500 рублей

Ремонт квартиры в новостройке под ключ.

Ремонт в квартире в новостройке под ключ необходим владельцам такой недвижимости. Если довериться профессионалам, можно сэкономить не только деньги, но также нервы и время.
Если вы купили квартиру в новостройке в Москве или Московской области, перед заселением в нее требуется провести ремонт. Сегодня жилье часто продается только с черновой отделкой. Хозяевам самим необходимо обустраивать все так, как им хочется.
С чего же начинать и как делать все правильно? Попробуем в этом разобраться.

Этапы ремонта квартиры в новостройке под ключ.

При ремонте необходимо учесть, что дом в ближайшие годы даст усадку. Вполне вероятно появление трещин на стенах, потолке и полу. Это обязательно нужно учесть в процессе ремонта.
Начинать следует с шума и пыли:
• Стяжки пола.
• Установки труб сантехники.
• Электрической проводки.
• Выравнивания стен.
• Установки натяжных конструкций.
Хорошо начинать сразу после того, как заветные ключи от квартиры получены. Предварительно обязательно составляется план.
Необходимо начертить на бумаге план квартиры и определиться с расположением ванны, унитаза, душевой кабины, сантехники.
Сложнее продумать планировку кухни в новостройке. Чтобы составить ее правильно, понадобится просмотреть множество фотографий и обязательно отправиться в салоны-магазины. Необходимо, чтобы все необходимые вещи были рядом. Стоит определиться, где будет установлена плита, стол, шкафы, микроволновка. От этого зависит то, как правильно проложить проводку и трубы.
После этого продумывают планировку прихожей и коридора. Стоит выбрать место, где лучше всего расположить шкаф для одежды и обуви. Следует установить выключатели и розетки так, чтобы вы случайно не задевали их спиной.
В гостиной, детской и спальне важно продумать, как будет расположена мебель, техника, компьютер, телевизор и многое другое. От этого будет зависеть установка розеток в нужных местах.
Когда план составлен, переходят к составлению схемы электропроводки и разводки труб. После этого можно переходить непосредственно к ремонту.
Тщательно заделывают щели и стыки между плитами. Если они большие, для работы используется пена. Для более мелких подойдет гипсовая штукатурка.
Затем переходят к установке электропроводки и сантехники. Начинают с электричества, так как без него невозможно работать. После этого выполняется черновая отделка пола, укладка теплых полов в стяжку.
Далее переходят к выравниванию стен с помощью штукатурки или гипсокартона. Можно сделать ниши, арки и перегородки.

Порядок этапов ремонта в новостройке под ключ

:
1. Электропроводка и укладка полов.
2. Коммуникации сантехники.
3. Выполнение стяжки пола.
4. Отделка стен и потолка черновая.
5. Замена окон и батарей.
6. Установка двери в квартиру.
7. Отделка потолка.
8. Укладка плитки на пол и стены в коридоре, кухне и санузле.
9. Непосредственная отделка всех стен.
10. Качественная установка сантехники.
11. Укладка покрытия на пол (финишного).
12. Установка розеток и выключателей.
13. Установка дверей межкомнатных.
14. Установка плинтуса, порога, наличников двери.
15. Сборка шкафов, мебели, техники.
Если ремонт выполняется в правильном порядке, это становится гарантией качественной отделки на долгое время.

Сроки выполнения ремонта в новостройке под ключ.


Различные фирмы предлагают выполнить ремонт в новостройке под ключ в Москве и Московской области. При этом немаловажным фактором для выбора компании становится не только цена, но и сроки выполнения. Каждый хозяин квартиры хочет, как можно скорее, заселиться в полностью готовую квартиру, оборудованную всем необходимым для комфортного жилья.
На ремонт квартиры до 40 квадратных метров необходимо в среднем 25 дней. Ремонт помещения до 70 квадратных метров займет максимум 35 дней. Для ремонта квартиры площадью до 120 квадратных метров понадобится 45 дней. Эти цифры примерные. Конкретные сроки могут отличаться. Здесь все зависит от профессионализма мастеров и от того времени, которое требуется на определенный вид работ.
Если сроки ограничены, необходимо быстрее определятся с исполнителем, лучше строительную фирму, заключить договор с указанием сроков и начать ремонт.

Перепланировка в новостройке.


Иногда возникает необходимость перепланировки в квартире. Но передвигать просто так стены или что-то убирать нельзя. Необходимо обязательно согласовать данные работы.
Можно начинать перепланировку еще до того момента, когда квартира введена в эксплуатацию. Для этого необходима договоренность с архитектором данного объекта. Если же дом уже сдан, нужно получить согласование в соответствующих органах. Это отдел жилищной инспекции или муниципальная комиссия.
Планировка типового характера часто не соответствует важным требованиям действительно комфортного проживания. Существует целый ряд проблем:
• Небольшая площадь (полезная).
• Тесные комнаты и очень узкие коридоры.
• Объединенный санузел и небольшая кухня.
Решить эти проблемы можно в том случае, если перепланировать квартиру правильно. Согласование необходимо для законного изменения тех или иных параметров помещения.
По статистике более 70% владельцев квартир в новостройках недовольны планировкой типового характера. Они хотят обязательно изменить конфигурацию их жилой площади.
Согласование работ по перепланировке нужно для того, чтобы получить официальное подтверждение того, что перепланировка не нарушит нормы безопасности, и не будет угрожать всему строению в целом.
Если согласование проводится по эскизу, то на него необходимо минимум месяц.
Если согласование выполняется по проекту, требуется разработка специальных документов. На все эти процедуры уйдет минимум 3 месяца.
Если в процессе перепланировки будут затронуты конструкции несущего характера, нужно разработать и согласовать весь проект. На это понадобится минимум 5 месяцев.

Электрика в новостройке под ключ.


Монтаж электропроводки выполняется достаточно быстро. Главное, чтобы эти работы проводились специалистом. Сегодня электропроводка монтируется скрытым способом. Прежде всего, составляется схема. Для этого используется план квартиры. На нем отмечают те места, где будут располагаться розетки и светильники. Начальной точкой является то место, где расположен распределительный щиток. Затем необходимо определиться с тем, какие розетки и выключатели, а также другие элементы необходимы и приобрести их в специализированных магазинах. Когда схема начерчена, необходимый материал куплен, нужно выполнить разметку стен специально под штробы. Иногда в квартирах уже имеются канавки, предназначенные для укладки кабеля. Затем выполняют крепление электропроводки. Фиксируют ее хомутами или же традиционным способом с помощью разведенного алебастра. На следующем этапе в квартире подключают розетки и выключатели. В штробы выполняется установка специальных подрозетников и коробок. В завершении собирают вводный щиток. По схеме подключают выключатели и УЗО. После подключения в квартире всех электрических изделий осуществляется прозвонка электропроводки с помощью мультиметра. Это поможет определить, правильно ли выполнена работа. Только после этого можно включать автомат.

Отделка стен, как этап ремонта в новостройке под ключ.


На первый взгляд, может показаться, что стены ровные. Но в процессе поклейки обоев, например, неожиданно выяснится, что это неверно. Следует обязательно выровнять стены. Для этого подойдет гипсокартон или шпатлевка. Стоит помнить и про обеспечение идеальной звукоизоляции. Это позволит вам избежать конфликтов с соседями. Даже небольшие щели следует аккуратно заделать. Перед поклейкой обоев стену шпаклюют обязательно в светлый тон. Если цвет стены будет темным, вероятно искажение оттенка обоев. Тканевые обои не будут лопаться, и вспучиваться даже в процессе деформации стен. Расцветка обоев должна отлично гармонировать с общим дизайном помещения. Здесь все зависит от вкуса хозяев квартиры и от кошелька. Сегодня выбор обойных покрытий действительно впечатляет. Следует обязательно проконсультироваться со специалистом, который поможет выбрать подходящие варианты обоев для различных помещений. Стоит также уделить внимание выравниванию углов. В противном случае при установке мебели вероятны проблемы. Тумба или шкафчик упрямо не захотят занимать свое место в углу и будут выпадать из общего ряда. Для стен санузлов и кухни можно выбрать недорогую керамику или покрыть их краской. Не стоит выбирать для отделки стен в новостройке дорогие материалы. Помните, что дом обязательно даст усадку. Через пару лет нужно будет проводить новый ремонт. Но это не значит, что стоит отдавать предпочтение дешевые материалы. Сегодня существуют качественные аналоги дорогим материалам. Вы сможете с помощью них сделать по-настоящему роскошный интерьер. При этом не понадобятся существенные затраты в финансовом плане. Через два-три года вы уберете их без сожаления и выполните новый капитальный ремонт.

Укладка полов, как этап ремонта в новостройке под ключ.


Очень важно уделить максимум внимания укладке или переделке полов. Особенно актуально это для квартир с черновой отделкой. Достоинство таких квартир – вы сможете сделать такой пол, который нравится именно вам. При этом ничего переделывать не придется. Достаточно часто полы в новостройках не могут похвастаться хорошим качеством. Каждому хозяину хочется сделать такой ремонт, который бы позволил забыть о подобных работах на долгое время.
Выбор типа стяжки зависит от того, какое окончательное покрытие выбрано. Сегодня можно купить различные смеси позволяющие выровнять пол.
Монтаж жесткой стяжки проводится прямо на железобетонное покрытие. Но иногда необходим вариант плавающего типа, который укладывается на слой гидро- и теплоизоляции. Все зависит от того, какое финишное покрытие планируется.
Минимальная толщина предварительного покрытия должна составлять минимум 3 см. если слой будет тоньше, он окажется ненадежным. Вероятно его растрескивание и деформация.
Если уже имеется качественная стяжка, можно отдать предпочтение наливным полам. Они не будут нагружать перекрытия. При этом толщина самого покрытия окажется совсем небольшой.
Предварительно необходимо очистить основание от пыли и мусора. Если необходимо. Выполняется затирка щелей смесью цемента и песка. К нижней части стен и перегородок обязательно клеят полоску рубероида. Это предотвратит впитывание ими влаги. При этом высота должна быть выше стяжки на 15 см. Затем основание грунтуют.
Далее необходимо нанести разметку. Отметки делают по всему помещению, а затем соединяют их. По данному нулевому уровню и устанавливаются маяки.
Если стяжка будет небольшой, можно выполнить маяки из раствора. Из него делают полосу, накрывают скотчем и прижимают правилом. Другой вариант – маяки из профиля металла. Шаг составляет при этом 50 см. укладываются полоски из раствора, затем маяки вдавливаются и обязательно контролируются уровнем. Лишний раствор убирается.
Далее выполняется заливка пескобетоном. При этом уровень должен быть ниже маяков на 1 см. после этого все аккуратно ровняют с помощью шпателя и добавляют верхний слой с пластификатором. После этого ждут сутки полного застывания. Затем стяжку затирают, используя строительную терку.
Существует и вариант обустройства сухой стяжки. Для нее также необходимо очистить пол. Затем следует заделать все трещины и зазоры. Далее выполняется укладка слоя влагоизоляции на 6 см выше уровня стяжки. Далее по кромке пола кладется лента из пенополиэтилена для звукоизоляции. Затем засыпают кварцевый, перлитовый песок. Слой должен быть ровным. Подойдут и другие сыпучие смеси: щебенка, отходы керамзита, шлак.
Толщина слоя зависит от качества основания. Не стоит делать его тоньше 3 см и толще 6 см.
Затем выполняется монтаж листов сухой стяжки. Начинают работу от дверей. При необходимости выполняют монтаж двух слоев. Для крепления используется клей или саморезы.
В завершении швы пола шлифуются и шпаклюются. Далее наносится битумная изоляция и выполняется чистовая отделка. Если отделка пола будет соответствовать покрытию, гарантирована длительная сохранность отделки и идеальный комфорт, в квартире.

Особенности ремонта в трехкомнатной квартире в новостройке под ключ.


Наиболее популярны сегодня трехкомнатные квартиры. Часто семьи с детьми приобретают именно такое жилье. Можно существенно улучшить условия, с комфортом разместив всю семью.
У ремонта трехкомнатной квартиры есть ряд особенностей. Стоит понимать, что ремонт трех комнат потребует достаточного времени. Если необходимо выполнить все работы очень быстро, стоит воспользоваться услугами специалистов. Бывает, что семейство покидает помещение. В этом случае его ремонт не представляет никаких сложностей. Но иногда люди находятся при этом в квартире. В данном случае приходится проводить все поэтапно.
Профессионалы помогут ускорить весь процесс. Также стоит обязательно спланировать все заранее и четко следовать данному плану. Необходимы важные действия, связанные с планированием. Первоначально стоит определиться с теми расходами, которые понадобятся. Самостоятельно сложно определить, какая сумма понадобится на ремонт. Сделать это может лишь прораб фирмы. Он выполнит замеры, согласует применение определенных материалов.
Важно также решить, понадобятся ли перепланировки. Специалист продумает дизайн квартиры. В смету всегда можно внести корректировки.
После этого можно переходить к непосредственному ремонту. Если работы выполняются во всех комнатах, начинают с дальней, а завершают прихожей.
Для черновой и чистовой отделки требуются умения и знания. Также следует обязательно соблюдать последовательность всех действий. Отделка чистового характера выполняется сверху вниз. Первоначально монтируются потолки, затем клеят обои или стены просто красят. В завершении выполняется отделка плов. Все зависит от предпочтений хозяев и от профессионализма дизайнеров и мастеров. Сложности ремонта квартиру в новостройке.
Человек приобретает квартиру в новостройке. Казалось бы, мечта исполняется. Но одни проблемы исчезают и при этом появляются другие. Над головой появляется крыша, хозяина радуют надежные стены. Но этого мало. Важно, чтобы квадратные метры стали теплым и уютным уголком. Самостоятельно организовать ремонт очень сложно.
Большинство людей умеет красить стены и клеить обои. Но сложность отделки квартиры в новостройке заключается в том, что все работы нужно проводить с нуля.
Ремонт предполагает огромный объем работ. На это требуется солидная сумма и достаточно много времени. Часто владельцы квартир решают обратиться за помощью к профессионалам. Это правильное решение, так как самое дорогое у человека это время. Как говорят китайцы «даже самый лучший завтрашний день, не заменит всей прелести- вчерашнего». Но и в этом случае сложно определиться, кому доверить выполнение всех работ.
Подобные услуги в наше время предлагают многие фирмы и частные лица. Лучше всего сотрудничать с теми компаниями, которые могут предложить весь спектр услуг. Актуальный вариант – ремонт под ключ. Для вас разрабатывается дизайн-проект, подсчитывается смета, проводятся черновые и чистовые работы. Профессиональные мастера предлагают качественную альтернативу дорогим материалам. При этом хозяевам можно ни о чем не беспокоиться. Специалисты берут на себя решение всех вопросов по ремонту.

Цена ремонта квартиры в новостройке под ключ.


Исполнителей для ремонта квартиры в новостройке можно искать по-разному. Один вариант – заключение договора со строительной фирмой. Другой вариант – нанять бригаду, воспользовавшись специальным сервисом. При этом сразу известна примерная стоимость работ. Третий вариант – воспользоваться услугами профессионалов-одиночек.
Каждый человек естественно стремится к тому, чтобы минимизировать затраты и при этом получить действительно качественное исполнение. Но иногда и солидные финансовые вложения не дают гарантии оптимального выполнения работ. Результат очень часто оставляет желать лучшего. Именно поэтому многие стремятся найти действительно порядочных специалистов, которые бы провели качественный ремонт.
Стоимость ремонта квартиры в новостройке влияет на качество выполняемых работ. Стоит помнить, что для таких работ необходимо подбирать оптимальные строительные материалы и вы сможете наслаждаться созданным в квартире уютом. Экономить на этом, так как в данном случае вам придется платить дважды. Мастера-профессионалы помогут подобрать качественные аналоги необходимых стройматериалов. При этом качество не пострадает.
Выгодный вариант – заказ ремонта квартиры в новостройке под ключ. Но стоит приготовиться к достаточно высоким затратам. Если вы задумали ремонт помните, что более сложный проект потребует солидных финансовых вложений.
Сегодня многие фирмы, размещают на сайтах удобные калькуляторы цен. Но вы можете представить лишь примерную сумму, которая понадобится на покупку материалов и на выполнение всех работ специалистами. Чтобы понять, какие расходы повлечет реальный ремонт, стоит определиться с той компанией, которой вы доверите выполнение ремонта. Не опирайтесь на смешные и нереально низкие цены на ремонт под ключ. К сожалению чудес не бывает. Реальная цена определится лишь после того как к вам приедет специалист-замерщик. Он выполнит детальный расчет стоимости работ. И смета, составленная у нас, никогда не будет меняться.
Лучше всего оформлять заказ на ремонт под ключ. При этом подходе весь ремонт выполняет одна бригада. В этом случае специалисты будут заинтересованы провести ремонт качественно и быстро. При этом можно существенно сэкономить, так как стоимость «под ключ» всегда ниже.
Часто стоимость указывается, исходя из цены ремонта одного квадратного метра квартиры. Такой расчет всегда примерный. Это нужно понимать. Важно состояние жилья, состояние и наличие сантехники, электрики и другие аспекты. Все это оказывает влияние на итоговую стоимость. Очень удобно, когда имеется прайс-лист. Профессионально составленный документ содержит все этапы ремонта и их стоимость. Если заказчик получает прайс, он может четко представить, из чего формируется определенная цена. Только в этом случае можно быть уверенным в качественном ремонте в новостройке под ключ по оптимальной цене.

Добавить комментарий

Заказать звонок

  1. Invalid Input
  2. Invalid Input